 据第一黄金网消息，在美国经济逐渐复苏的情况下，市场也开始关注美联储究竟何时加息，而一些中东投资者开始关注美国商业地产,并加大购买。 美国商业地产受益 今年4-5月美国消费增长而企业投资增速下滑，在全球金融市场遭受英国脱欧冲击后，资金流出欧洲银行股票而转向其它市场，有望流入房地产投资信托部门。美国七月房地产销售数量有所减少，但并不等于美国房地产投资收益减少。
美国商业地产 美国6月至7月新增非农数据较强劲，分别为28.7万和22.5万，上周杰克逊霍尔会议上美联储主席耶伦表示接下来几个月可能加息，美国债券细分，标准普尔预计，美国企业违约率将从2.6%上升至3.3%。欧洲银行股票价格走低推动资金流向美国商业地产，2016年美国汽车销售增长或带动商业地产吸引力。 再次，留学生与旅游市场增长，2015年大约百万外国留学生到美国同比增长，2016年上半年商业地产销售增长，销售额放缓，但5月至6月消费支出增长带动租房市场营收，第二季度美国租金上涨，2016年上半年养老保险基金投资增长而包含养老商业地产。 在全球负利率债券增长，投资者看好黄金不变的价值。而投资者不再一味地投资房地产金融固定项目，资金可能会转向流动系数高收益率稳定债券，亚洲新兴市场，而美国商业地产有比较稳定租金流动性，或将是新一轮投资热潮。 |
