金融新闻快讯_房产家居

新闻观点：2016年7月2日，金融信息从邦龙金学堂开始。

1、[每日经济新闻]中国工商银行发布《关于加强个人商用房贷款风险管理的通知》（以下简称《通知》），《通知》内容包括，个人商用房贷款首付比例由过去的50%调整到70%，商住两用住房的首付比例由45%调整到50%，贷款所购商用房为小区配套底商的首付比例仍为50%。

长富汇银基金执行总裁杨明伟告诉《每日经济新闻》记者，这说明银行对房地产市场的未来走势持谨慎态度，“从全国范围内来看，商用房存量较大，相比住宅而言去库存速度较慢。银行从风险管理的角度来说，提高首付比例有助于降低自身承担的风险。”

2、[证券日报]中国银监会已同意中国邮政储蓄银行首次公开发行H股并在香港上市，发行不超过139.23亿股H股，所募集资金用于补充资本金。此前市场传该行集资额达到100亿美元至250亿美元（折合约780亿港元至1950亿港元），或成香港今年最大IPO。

3、[网贷之家]轻松筹涉嫌“卖惨骗捐”：从5月20日起，网友“午后狂睡_Silent”在微博上连续发表《轻松筹？另类发家致富手段》文章，质疑在轻松筹网络平台上筹钱的病人夸大费用，拿到善款后用途不明，且平台抽取2%的手续费。“午后狂睡_Silent”表示：部分在轻松筹上筹钱的病人实际是利用同情心“卖惨骗捐”。

爆料人收集好了证据，查实了轻松筹某个公益众筹项目的病患需要3-7万元治疗费于是病患按照7万元来众筹，在治疗中选择了3万的方案，同时医保还能给这3万元报销85%，最后病治了，还赚了6万多，天了噜！

4、[证券时报网]山东省金融办主任李永健在会上介绍，在经济下行的影响下，该省小贷行业的经营发展遇到了前所未有的困难，“2015年，全省未发放贷款的小贷公司有31家，到今年5月份，这一数量增长到近80家；有的小贷公司出现了大额的不良贷款无法收回，有的小贷公司惜贷，甚至不敢开展业务，经营困境难以突破。”

山东省小贷公司还面临着行业的普遍问题。比如，小贷公司的身份定位问题还没有解决；行业享受不到金融机构的优惠待遇，存在税收负担重、无法办理土地抵押等方面困难。另外，行业的发展方向在国家政策层面上也没有完全明确，转成村镇银行仍是空谈还没有落地。

5、[第一财经日报]6月28日，江苏银行股份有限公司(下称“江苏银行”)发布的《首次公开发行股票初步询价结果及推迟发行公告》显示，根据初步询价结果，综合考虑发行人基本面、可比公司估值水平、所处行业、市场情况、募集资金需求、投资者结构等因素，协商确定本次发行价格为6.27元/股。

鉴于本次发行价格6.27元/股对应的市盈率为6.88倍，发行价高于行业平均市盈率，就需要连续三周发布风险提示公告后才能开始网上申购，江苏银行首次公开募股发行从原定的6月29日推迟到7月20日，首次发行募集资金规模近72亿元，有望成为年内以来最大规模IPO。