金枫股经：股票投资学习平台

　　8月22日，上海，复星地产2016年中工作会议。

　　据复星地产微信公号报道，就复星地产下半年的工作，郭广昌提出自己的希望：“我们在资本市场的表现上能不能更加活跃一点？我们跟保险的结合能不能做出一些范例来？我们在项目的退出方面能不能做得更漂亮一些？”

　　谈及复星地产一路走来的发展，复星集团董事长郭广昌在点评中谈到，正因为地产固有的周期性，为复星地产这五年来的转型提供了充足的理由。他再次肯定了复星地产过去五年的转型，指出复星地产“的确走出了别人没有走出的道路来”，把精力花在了总是对的事情上，即复星地产现在所做的全球化和专业化，而且提出要发力做，要做得更好。

　　郭广昌在讲话中自信地说，“只要按照这条路走下去，我们绝对是全世界最优秀的房地产投资集团之一。”

　　此外，郭广昌还提出“既要做新还要做旧”的观点，强调复星地产要在商业地产领域要有所发力，形成突破，从而以轻资产撬动重资产，开掘巨大的存量市场。

　　复星集团副董事长兼CEO梁信军围绕“投融管退”的话题，对复星地产半年来的工作进行了点评。在“融”的板块，梁信军提出，要保持对公司债发行的清醒认识，抓住低息债的窗口，调整资本结构。对接海外市场REITs市场的话，要考虑如何打通境内资金需求。同时，地产要迎合险资的需求设计产品，拓宽与保险的对接渠道。

　　对于复星最为“拿手”的“投”，梁信军重申，好的投资，首要任务便是要找对人。复星地产近几年做得最好的地方，便是其“平台优先”策略。

　　针对“退出”的话题，复星集团执行董事、总裁汪群斌用一句形象的表述，准确地表达了这层含义：“做投资，投得好是学生；如果在出售的时候，把我们的价值能够发挥到最高极致，才是师傅。”

　　针对郭广昌提出的房地产业务能否与保险结合做出一些范例来的论述，值得一提的是，复星前段时间就重点学习了一些保险公司的创新融资案例。

　　复星可以说是国内保险业的老司机。

　　从2007年正式试水保险业，到2015年年报披露，复星旗下保险板块总资产达1806亿，占集团总资产比例上升至44.6%。

　　2013-2015三年时间，保险板块对复星的净利贡献由5.23亿增至21亿，已成为郭广昌心目中最重要的金融板块，成长性惊人。

　　但老司机郭广昌输给了保险新秀姚振华。2012年才开业的前海人寿，2015年净利润从14年的1.3亿暴涨到31亿。

　　在这种情况下，复星研究宝能，成为一种必然。

　　据山石观市透露，从近期内部讨论来看，复星认为，前海人寿举牌万科是一种新型融资方式，而不是外界认为的一种单纯投资行为。

　　或许，复星、九鼎乃至更多的野心勃勃者，都将密切跟踪宝能举牌万科。若成，模仿者将众。

　　当你读完文章觉得不错，请分享到朋友圈给你的朋友们

　　金枫股经兼顾原创与好文精选，仅作为股票投资学习平台，并不持有任何观点。部分文章分享前未能与原作者取得联系，若涉版权问题，敬请联系我们。转载本平台文章，敬请注明来源！

　　“识别图中二维码”，关注金枫股经（ID:stock800)