反腐高压态势之下，深圳地产圈风声鹤唳，近日又曝出一地产商被捕的消息。

　　1月23日，《第一财经日报》从相关人士处获悉，“港澳8号”开发商港丰房地产开发(深圳)有限公司(下称“港丰地产”)的前老板何建华，在广东省委巡视组巡视期间，因涉嫌违法犯罪已被深圳市检察院2015年1月初正式批准逮捕，现关押于深圳市福田看守所。

　　据了解，何建华涉嫌拖欠工程款、非法侵占公司资产、私刻公章、一房两卖等行为。港丰地产(后更名为“国融地产”)代理律师程海川23日对本报记者表示，巡视组曾找他了解何建华的案情，此次检察院批捕何建华的具体原因不详。

　　深圳市检察院也向媒体证实，何建华确因涉嫌行贿被批捕，该案是巡视组移交的线索。

　　多次“幸免”存疑

　　何建华的主要问题出现在“港澳8号”项目上。

　　港澳8号几经烂尾停工，随后何建华以港丰集团介入港澳8号项目。此时，港澳8号项目因拖欠地价款已被深圳市国土局处罚利息滞纳金1亿余元人民币。

　　程海川表示，在何建华介入后，该1亿余元利息滞纳金处罚事项被深圳市国土局免除，在深圳市烂尾楼相关政策出台前已缴纳的1000余万滞纳金也已退还。

　　“该免除程序是否存在严重渎职及其他违规行为，待最终调查结果才能得以证实。”程海川说。

　　港澳8号还涉嫌违建，并企图通过事后申请“合法化”。

　　2009年9月至2011年底期间，何建华主导下的原港丰地产聘请江苏建工集团，对港澳8号楼体已建好的底部外缘再次拼接了6层高的裙楼。

　　程海川介绍，此次拼接，事先未经过任何报批报建手续。建成后，何建华原打算通过申请规划确认的方式实现手续的合法化。

　　但因周边东门大厦等相邻业主的投诉，深圳市规划和国土资源委员会第一直属管理局对该部分拼接的裙楼，至今未公开出具同意规划确认的文件。

　　“这次何建华违建，想进行事后规划确认的程序，可能也与相关部门达成了某种默契，只是最终因业主投诉而未得到最终确认。”程海川分析。

　　另外，原港丰地产旗下的另一项目东门大厦也存在类似情况，在未取得相应的报批报建手续时进行了长达19个月的施工。东门大厦施工队代表对媒体表示，施工期间从未有政府部门进行过任何检查或叫停施工。

　　而据媒体报道，有消息人士透露，何建华与深圳市国土局一名原副局长是同学，因而土地监察部门在对港丰地产的违规查处时往往“特殊处理”。

　　反腐高压

　　让程海川纳闷的是，此前针对何建华案件的立案程序进展缓慢，为何此次检察院对何建华的批捕如此迅速。

　　究其原因，还是在于反腐力度的加强。

　　据了解，何建华涉嫌的罪名有很多，包括拖欠工程款、窃取并私刻公章、一房两卖等等。

　　深圳市国融投资控股有限公司(下称“国融投资”)接手港丰地产后，才发现诸多被隐藏的问题，并于2014年11月将港丰地产的名称变更为深圳市国融房地产开发有限公司(下称“国融地产”)。

　　2013年8月，原港丰地产椭圆形公章、财务章被何建华下属保安队长程良英抢走后，何建华主导下的港丰地产将21套已被深圳中院查封的港澳8号塔楼房产，出售给社会不明真相的小业主，收取的售房款项去向不明，已引发小业主数十次集体维权及控告，相关政府主管部门认为已涉嫌“非法处置查封房产”及“一房二卖”。

　　但国融地产对何建华私刻公章一事向有关部门报案、立案，却经历了近一年时间。

　　程海川透露，由于属地派出所和公安局不受理该案件，国融地产被迫将营业地点迁移至其他区域，最终才于2014年7月获得立案。目前案件处于调查过程中。

　　“这次检察院批捕何建华，是因为巡视组调查掌握了何建华相关犯罪事实。”程海川表示，巡视组调查期间曾找多他了解何建华的情况。

　　深圳市检察院也向媒体证实何建华确因涉嫌行贿被批捕，且线索是巡视组移交的。

　　从巡视组此番的巡视情况来看，深圳正处于反腐高压期。

　　2014年9月10日至12月5日，广东省委第三巡视组对深圳市进行了巡视。巡视组组长王传金指出，所查案件中暴露出有的领导干部插手土地出让、工程建设、国有资产处置、司法案件、干部晋升，利用职权为亲属子女经商、办企业提供方便，搞权钱交易，生活腐化;土地出让和建设规划存在权力寻租空间;房地产开发商主导城市更新引发的“并发症”比较严重。

　　王传金代表巡视组提出了三点意见建议，特别提到，深刻吸取许宗衡、梁道行、蒋尊玉、叶民辉等案件教训，加大警示教育力度，保持反腐高压态势，严肃查处领导干部搞权权交易、权钱交易、权色交易等腐败问题，严肃查处土地出让、建设规划和工程项目等领域的违纪违法问题，形成强大震慑等。

　　随着巡视组移交案件的深入调查，可能会有更多的地产商涉嫌贪腐问题逐渐曝光。

　　作者：吴斯丹来源一财网)media_span_url('http://www.yicai.com/news/2015/01/4547263.html')