9月1日，中国指数研究院发布《8月中国房地产指数系统百城价格指数报告》（以下简称 《报告》），《报告》显示，8月百城住宅均价环比上涨2．17％，同比上涨13．75％。部分城市房价涨幅较大且主要集中在长三角、珠三角、环渤海三大城市圈。

　　房天下副总裁司智向本报记者表示：“三大城市圈楼市火热主要因为北上广深一线城市的价值拉动，一线城市的就业、医疗、文化、科技、金融等领域均遥遥领先并不断创新，吸引了全国最优秀的人才聚集，而房价过高时会有部分刚需外溢。一线城市本身由于限购政策的存在，以首置刚需和改善型刚需为主，投资比重较小。而环一线城市的三四线城市投资比例极重，泡沫极大。”

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为12270元／平方米，环比上涨2．17％，涨幅较上月扩大0．54个百分点。从涨跌城市个数看，68个城市环比上涨，29个城市环比下跌，3个城市持平。与上月相比，8月价格环比上涨的城市数量增加2个，其中涨幅在1％以上的城市有36个，较上月增加7个；8月价格环比下跌的城市数量减少1个，其中跌幅在1％以上的城市有2个，与上月持平。同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨13．75％，涨幅较上月扩大1．36个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7112元／平方米，环比下跌0．13％，同比上涨0．94％。另外，北京（楼盘）、上海（楼盘）等十大城市（新建）住宅均价为23568元／平方米，环比上涨2．72％，涨幅较上月扩大0．52个百分点；同比上涨18．06％，涨幅较上月扩大0．87个百分点。

（责任编辑：邓益伟 HN006）