新浪体育讯　　在寸土寸金的北京城区出现70块足球场地，将是什么概念。北京市丰台区南苑乡槐房村在文体强村的思路下，准备建设占地2200亩的国际足球小镇。近日由中共中央党校中国领导科学研究会、中央国家机关、部委代表、中国领导科学研究会代表以及各特邀嘉宾、企业界代表共同组成的“中国城市改革与发展系列课题调研专家组”到丰台槐房村进行了调研，高度评价了槐房村的发展思路。

　　关于槐房的故事

　　槐房隶属于“天安门前第一乡”丰台区南苑乡，以前叫槐树房，因为当地人家生一个男孩就种一棵槐树，慢慢把树字取消，就叫槐房。坐落在南三环和南五环之间，西邻花乡，东与和义地区相接，南邻南苑机场和大兴区，北与右安门交界。槐房村位于北京南北中轴线的延长线上，以天安门为中心，与北四环的鸟巢地区刚好对称。距离北京南站仅5公里，距离天安门仅10公里，距离新修建的大兴机场35公里。南四环和马家堡西路纵横贯穿槐房村，境内有北京最大的地铁车站新宫站（4号线、新机场线、19号线、L5号线、L6号线）坐落，周边还有5号线和8号线，公共交通十分便利。

　　槐房村历史文化底蕴深厚。南苑是元、明、清三代的皇家苑囿，也就是南海的公园，内海和外海，槐房村属于内海，一直是国家练兵健身之处。元代是皇家猎场，史称“下马飞放泊”。“下马”，指离城里不远，骑上马，一会儿下马就到了。“飞放”，指飞鹰放狗，“泊”自然是指“海子”。南囿秋风是明清时代的“燕京十景”之一，明代大学士李东阳的《南苑秋风》诗写道：“秋随万马嘶空至，晓送千骑拂地来。落雁远惊云外浦，飞鹰欲下水边台。”

　　槐房作为北京第一道绿化隔离区，规划绿地面积为305.4公顷，拥有槐新、桃苑、千亩槐园、湿地公园等大型郊野公园，形成了点线面、网带片、林园水相结合的天然氧吧。

　　在2010年，北京市制定了50个村的重点任务，槐房村在城乡结合部50个重点村改造之列。村书记张洪为首的高效率的团队指挥下，槐房村腾退工作于2011年9月正式启动，历时9个月完成全村腾退任务。成为重点村改造项目中启动最晚、进度最快、效率最高的先进模范。槐房村顺利进行土地腾退的同时，一直按照按照产业发展规划国际化、经济化、人文化、科技化、高效化的核心思想，在撤村转居的同时，推动农村集体经济结构调整，改造和升级换代，实现从小农经济到现代经济的转变。考虑到瓦片经济已经不适于支撑经济的发展，槐房村当时就制定了文体强村之路。

　　这几年槐房发展迅速，做出了好几项大手笔项目。如以槐新公园为基础，投资建设的槐房体育综合体、将于今年内开业的槐房万达广场、建筑融合古典和现代元素，馆列陈设中国古代皇家艺术精品的大得珍藏馆、获得了全国2015年优秀民办幼儿园称号的一诺国际童话幼儿园，以及北京市政府重点工程槐房再生水厂等。

　　国际足球小镇-媲美奥运村的北京新地标

　　自2014年中央发出体育产业的信号，槐房村领导班子积极响应国家号召，深入研究体会国务院文件精神，根据北京市委形成的城乡经济社会发展一体化新格局的要求，按照土地性质和规划因地制宜，拿出位于北京市丰台区公益西桥东南侧南四环路绿化隔离用地及废旧厂房约2200亩，以“大众体育、足球竞技、冰雪休闲、生态节能”为总体目标，准备建设极具特色的“国际足球小镇”。

　　槐房国际足球小镇将是全生态的“足球小镇”，涉及到体育场地、体育展示、休闲旅游、足球教育、体育用品销售、冰雪项目、高端旅游酒店等诸多相关体育产业。

　　按照规划，足球小镇里包括足球大厦、足球会议中心、足球风情街、足球博物馆、足球嘉年华、足球狂欢广场、足球奥特莱斯、北京第一座专业足球场等设施，包容足球产业的各个层面，满足各年龄段和不同性别消费者的需求，形成足球产业聚群和产业生态链，打造中国第一个将城市发展和足球发展对接的创新发展平台。

　　更为关键的是，槐房国际足球小镇不会把传统的赛事当做核心，而是让人们在小镇上经历并体验和自己生活不可分割的体育运动，进而让足球运动或者体育运动成为生活和习惯。国际足球小镇拥有的数十块足球场地，届时会免费向普通百姓开放，颠覆体育消费较高的模式，让人们在少消费甚至不消费中完成体育锻炼。

　　亚奥理事会名誉主席魏纪中先生在槐房国际足球小镇启动会上说到，“国际足球小镇，一定要从民众的角度出发，让民众来得起、来得高兴、愿意经常来。”经过长时间的思考之后，槐房村决定足球场地免费提供给老百姓。

　　据不完全统计，北京城区（五环内）可对外开放的足球场不到90个（按11人制球场面积），且大部分是学校球场，只能在周末对外开放。这些球场有存在“价格偏高、灯光较暗、停车出行不方便、人文环境一般”的共同问题。

　　在国务院46号文件的鼓舞下，在《中国足球改革发展总体方案》的推动下，在国家发改委即将出台《中国足球发展中长期规划》和《全国足球场地设施建设规划》即将印发的背景下，如果能够建设更多的足球场地，给老百姓提供更多的健身场所，既能带动和足球有关的产业的发展，又能够带动足球场地周边的消费。

　　正是在这样的政策指导下，全生态的北京槐房国际足球小镇从当初的愿景变为现实，也必将改变现在足球场地过于紧张的局面。

　　长期以来，由于体育场地以及体育设施的严重短缺，人们进行体育锻炼的成本其实比较高。这种成本不仅包括金钱的成本，还有路途和时间成本等等。槐房国际足球小镇以免费模式向大众提供高质量的足球场地，让普通消费者也能零门槛的踢得起球，体现足球的社会公益性，做到体育消费的常态化和生活化。同时准备大力建设和发展体育体验、体育展示、休闲旅游、足球教育等相关产业，形成体育产业集群和产业生态链，发展体育特色一条龙经济。以体育作为平台和链条，汇合文化、技术、健康、创意、产业等多种元素，建立一个全新的城市功能区，并让平台进入资本市场，用资本的收益回报平台，降低体育消费的门槛。 

　　经过几十年的发展，中国体育成绩已经走在世界前列，但长期以来，我国一直把体育当做一项福利事业来认识。体育与文化、教育、卫生等都属于上层建筑的范畴，体育的发展主要依赖国家财政拨款，而对于体育本身的经济功能，即对体育的产业性质缺乏足够的认识。体育产业的发展，需要产业集群的推动。体育产业集群的形成，会让群里的企业之间结成紧密联系的网络结构，能促使体育产业表现出强劲、持续的竞争优势。46号文件出台以后，体育产业呈现井喷式发展势头，产业集群的形成是大势所趋。而中国体育总局所处的北京东城区体育馆南路几十年来一直是中国体育界的中心，如今受各种环境的制约，这里已很难形成体育产业的集群。

　　基于这样的背景下，槐房国际足球小镇提炼出体育产业集群思路，并且已与中国足协达成初步共识，共建中国足球产业总部基地。