海明威曾言“当我们想起任何一个伟大的城市，我们都习惯用伟大的建筑来代表他，这座伟大的建筑，就是城市地标。”

谈起西安的城市地标，大唐不夜城、奥体中心（一场两馆）必然在列。西安城市地标从来也不缺热度：大唐不夜城、盛唐蜜盒，以及港务区结束不久的明星演唱会等等，尤其是港务区的演唱会，它让这里的热度再次被点燃。

当然，港务区的热度不仅仅是因为一届体育赛事和一场演唱会而燃起来，更与区域产业项目的密集落地、房地产市场的持续加温助力分不开。作为奥体板块重要的商业配套，中粮·大悦广场综合体，给商办市场注入了新的活力。中粮大悦城控股旗下的泛商业体中粮·大悦广场成为当下全城投资者关注的焦点。

把持奥体门户 吸引百万人潮

中粮·大悦广场的热销，离不开项目占据奥体核心地段的优势，更是投资者对区域价值的高度认同。

中粮大悦城控股正是踩准了西安城市发展的脉络，与城市发展同频共振，在港务区奥体中心旁打造了21万方都会综合体，西北示范作品中粮·大悦广场。

作为西安“北跨”新支点，城市东部新中心，港务区已经做好了承接下一个“时代发展风口”的准备，超强的城市配套正在积极呈现。

如果说地铁、奥体场馆、文旅、会展等资源配套是引流的话，那么产业和商务配套则是港务区奥体中心留住客流的关键。

目前，在中粮·大悦广场所在的奥体板块已经形成企业总部集群。随着中欧班列长安号15条常态化开行线路运营，港务区跨境电商集聚高地的逐渐形成，中粮·大悦广场的商业、商务办公需求在逐渐增多。未来，这里将成为西安经济新引擎，西安商务办公新高地。

央企品质背书 擎划商业新未来

中粮·大悦广场的热销不仅仅是因为地段优势、区域价值，还有央企中粮的品牌加持。

中粮•大悦未来城，构架城南千亩城市综合范本。自从正式亮相以来，其关注度迅速上升，项目售楼部已经成为西安网红打卡地，一度引来不少业内同行和购房者前来参观、学习、咨询。

多业态复合 打造商务范本

对于西安奥体中心板块的商业地产开发来说，投资需求多元化、产品设计年轻化是其主要特点之一。大悦城控股深知这一特点，驱动多业态立体布局，打造都会综合体，在奥体中心北侧落地大悦生态圈西北示范作品中粮·大悦广场，填补了区域中高端综合商业的空白。

独栋商业空间户型从420-500m²不等，区别于标准办公大大小小的格子间和会议室，可为企业私人定制；企业总部办公以建面约380-400m²的平层空间为主，无界式窗幕，可将奥体生态绿廊尽收眼底，站在高区还可以俯瞰奥体各项赛事。

用作办公，完全可满足初创中小型公司楼上居住，楼下办公，或者楼上做一个独立办公室的个性化需求。在这里，可打造创意工作室、网红直播间、三钥匙空间民宿、律师事务所等……

用作投资，由于单户面积普遍较小（主力户型建面约68-94m²），所以总价比较小，购置门槛也相对较低，真正实现小投资大收益。

中粮·大悦广场创新性、多元化的商业空间布局，满足了不同人群的投资需求，使得其快速成为港务区炙手可热的优质商务办公资产。

如今，大悦城控股倾力打造西北示范作品大悦泛商业体——中粮·大悦广场正式亮相，西安中粮板块已经形成。

未来的城市已经到来，不必再为错过品质片区而遗憾，搭乘港务区的这辆发展快车，就是现在！