主持人：进入雨季后，经济广播23602190民生热线接到一些涉及房屋安全隐患的投诉，房管部门对房屋维修基金申请做出解答。来听记者邵坤的报道。

　　市民李女士家住在南开区照湖里12号楼3门，上周她拨打经济广播23602190民生热线咨询阳台外檐脱落后如何申请维修。

　　【录音：上周三我们家阳台外墙墙体脱落了，砸到了一楼邻居搭的小房子屋顶上，我想咨询这个外檐脱落应该找哪个部门负责维修？因为这个外檐属于共用部位，自己维修担心有隐患。】

　　照湖里是建成20年以上的老旧小区，李女士说自己在购房之前，原房主已经在2006年购买了产权。那么李女士该如何申请维修基金呢？记者咨询了八里台房管站工作人员：

　　【录音：因为她算私产房了嘛，应该去南开区房管局那儿申请办理。】

　　上周五，八里台房管站以及南开区房管局修缮科工作人员到现场查勘后表示，将排查整个小区后统一上报，申请维修。

　　记者从房管部门了解到，公有住房售后维修资金的使用需征得2/3以上业主签字同意。审核通过后由市房屋维修资金管理中心将申请款项划拨到售房单位专用支出账户使用。

　　上周，南开区密云一支路燕宇花园小区居民赵先生也打来热线电话反映了外檐脱落的问题。

　　【录音：两个月前，我们这31号楼3门楼顶，整在6楼外檐，马上就要裂掉，你看现在下雨，哗啦哗啦还在掉石头子，随时有险情。】

　　燕宇花园是1998年建成入住的商品房小区，小区近2500套房屋仅有1/3以上的房屋建立了维修资金，其余房屋还在追缴中。

　　根据规定，应急解危专项资金应当用于物业项目共用部位、共用设施设备保修期满后的应急维修。业主委员会或物业服务企业根据业主意见，以书面形式向项目所在区县房管局提出申请，工程费用经业委会确认后，从该项目的房屋应急解危专项资金明细账户中列支。

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