在商务办公市场，传统密集型写字楼与独栋办公是两种完全不同的办公业态。在过去，大型企业喜欢追求在城市的核心商务区以及象征着高端的5A甲级写字楼中办公，不过随着生活理念的发展，企业的办公文化也在发生变化，已经演变到4.0办公时代的独栋办公模式，现在似乎更能够吸引知名企业的眼光，尤其是高新科技、文化传媒、金融等创新意识比较强的领域。
  
    独栋办公是一种更加重视生态、环保及舒适性的“5O”企业独栋写字楼，所谓“5O”独栋写字楼，是指Oxygen（氧气）、Office Park （花园办公）、Open（开放而自由）、Own（独立冠名权和私家电梯/空调）、Opportunity(发展前景)。独栋办公写字楼的人性化和生态化设计，有利于企业提升自身的生产效率，而其商务办公的舒适度也非常高，相比较于传统的密集型5A写字楼，整体费用也是更加节约的。
  
    具备了5O优势的独栋办公毫无疑问会获得实力型企业的关注，不过如果能在地理位置上也具备了传统写字楼的优势，那又会如何？不必惊讶，位于北京北二环核心城区内的雍和宫壹中心正在成为4.0时代企业独栋办公的代表。

    作为航星园二期产品，雍和宫壹中心于2017年5月份正式开园，其秉承“文化融合科技，创新驱动发展”的定位和方向选择客户，用自身独特的优势打造独栋办公“标杆”，强势打造五星级独栋办公区域为客户提供贴心服务，通过独栋办公的独特生态优势，成就入驻企业有温度的文化氛围。同时雍和宫壹中心也通过自身的努力，对商务办公环境标准作出了自己的推进，4.0的独栋办公时代已然来临。
建筑升级：低密与庭院
    从办公1.0时代到4.0时代，雍和宫壹中心用匠心打造办公精品，在建设之初，其理念不再是追求容积率而降低开发成本，而是在基础建设上打造能和高端住宅甚至别墅相媲美的独栋办公区域。雍和宫壹中心独栋办公总建筑面积约72000㎡，地上约40000㎡，地下约32000㎡。在硬件上主推5000平米企业独栋，提供的是低密度花园式办公环境；同时，将在地下一层开辟上万平联合办公空间，使“庭院“与办公完美结合。
配套优化、环境提级
    与传统的商务中心不同，雍和宫壹中心告别了传统集中办公环境的中规中矩，在中庭及前厅接待区，做了很多绿植墙的设计，不仅能点缀环境，还能激发员工创造性思维，提高办公效率。休息区把自然光线引入室内，更让人心旷神怡。整体实现了自然与空间共融，增加了空间的通透感，屋顶花园竹子挺拔苍翠，质朴秀雅，植物墙郁郁葱葱，为办公区域更添色彩。与此同时，完善的配套提供一对一管家式贴心服务，从员工食堂到高级接待餐厅，泳池、健身中心、羽毛球馆，影视院线及艺术中心，配套完善。

资金、新科技：开创企业新增长点
    松石资本作为专注以一线城市核心区域的资产配置机构，主要进行商业地产并购及商业地产的投资业务，已在北京投资新世界、嘉华国际、甘露园等多个项目，资产管理规模已近百亿。目前凭借其强大的资本和科技优势已经开始运营雍和宫壹中心，全面负责项目现有招商租赁、运营管理、物管工作。在为入驻企业服务的同时，助力企业发挥其价值链上的特定战略环节所具有的优势，促使企业核心竞争力的集中迸发，延长企业价值链。
大企业更强，小企业更优
    2017年雍和宫壹中心作为航星园2期产品5月份正式开园，作为中关村科技园管委会和东城区政府共建产业园，秉承“文化融合科技，创新驱动发展”的定位和方向，促进园区科技文化产业群落与产业环境的有机融合，构建园区与企业相互依存、融合发展、成长共赢的良性生态循环。在企业的选择上，强调开放式、共享式与良好交流氛围的营造，在选择企业的条件上优先选择企业属性相近、产业属性相通的企业，强势打造有规模有影响力的企业社群，在社群共享中互通有无，共享商机，共谋发展，真正做到使大企业更强，小企业更优。

创新、互动、有温度的新生态链
    作为中关村东城园的重要组成部分，雍和宫壹中心独栋办公能够同时享受到中关村、东城区、北京市对高新科技和文化创意对壹中心的影响。在雍和宫壹中心你可以看到：顶楼露台的创意空间，让每一个不同的创意在每一场活动中都能得到完美呈现；企业间的积极互动，共享商机，思想与智慧的火化在这里碰撞，让所有梦想与创意在这里生根发芽；企业办公人员摆脱传统冰冷的写字楼以及办公思维的桎梏，一切以关注员工感受为价值起点，工作在里面的每一个人都有着自己的“温度”与“热情”，轻松、活力的办公环境让工作其间的人更具幸福感。
 
    谈及雍和宫壹中心的创新发展模式，其相关负责人表示：“用完美的服务标准，融合创新，提供多元化的服务，重新定义办公，这是雍和宫壹中心独栋办公在向未来办公致敬。我们将充分抓住机遇，颠覆创新、做有温度、有生态循环的独栋办公体系，通过办公4.0这种新型的办公生态，促进企业间信息、文化、人员的融合，最终实现相互影响、相互融合、相互协作，共同发展”。