2017年11月24日下午，清华大学新地产3班和卓越31班同学一行80余人莅临中国建筑科学研究院参观指导。在智趣空间董事长万宇先生的带领下，同学们首先走访了“近零能耗示范楼”。“近零能耗示范楼”配备部分负荷蓄能系统，引进20多项先进技术和产品，监控点达2000多个并建立了能源管理平台。新采用的日光照明系统约能节省70%~75%的电力，楼内的门窗、管线、弱电系统等均符合当下智能楼宇设计的一流水平。

　　随后建研院环能源设计所首席设计师又将建研院的大体情况及项目案例向同学们做了展示——中国建筑科学研究院是隶属于国务院国有资产监督管理委员会，是全国建筑行业最大的综合性研究和开发机构。在能源管理、可控智慧化管理方面，拥有十几年的设计、研发和施工经验。

　　其中绿色建筑设计咨询和应用涉及多个方面，包括：医疗建筑、居住建筑、超高层建筑等等。具有代表性的是中国银行总部大厦、广播电视中心、来福士广场、百度新浪办公大厦、大悦城、华润商业综合体等。

　　而后，智趣空间总经理孔哲又结合万达案例向大家详细介绍了商业地产智慧管理系统——智趣空间商业地产智慧管理系统是在传统弱电管理系统基础上的管理和升级，业务辐射住房地产、商业地产、文旅地产、医疗、教育、办公等多个领域。

　　商业地产智慧管理系统包括硬件软件。硬件包括各种智能设备，软件包括数据服务、系统联动，由传统的人工控制变自动化控制。

　　智趣空间总经理就商业地产智慧管理系统的几大亮点与来访同学进行了深入交流。商业地产智慧管理系统能全面专业有效地控制分析，降低耗能。万达集团采用这套智能管理系统后，工作人员由163人减少到了133人，减少了40%成本。支持用户，后台管理人员多方终端操控，远程云端控制。针对住宅，商业等不同模块软件定制功能，满足增长性需求。界面友好，针对住户和白领有不同的设计，客户粘性好。

　　最后董事长万宇对商业地产智慧管理系统又做了阐述和补充。总结道智慧管理系统除了能开源节流助于管理外，还能帮地产运营商抓取数据，并承诺将向在场同学们提供商业地产设计、实施等一整套流程的技术支持。