 重庆市的公租房项目建成之后，能够解决200万中低收入者的住房问题。这一项目从政治上说就是社会的稳定器之一，从民生上说，它也能有效地平抑房价，对房价的快速上涨产生较大的牵制。尤其是年轻人，在人生的起步阶段，可以轻装上阵，避免背上很重的包袱。 ———国家宏观经济研究院科研管理部主任吴晓华 重庆建公共租赁住房就是体现社会主义优越性的一种表现。不到一年时间，首批工程就封顶了，这更是社会主义国家才能创造出来的速度。重庆政府手中掌握大量资源，只要它的决策符合老百姓的愿望，就会激发出巨大的创造力，成就超常规的建设速度。 ———清华大学马克思主义学院王传利教授 重庆的公共租赁住房制度，将目标锁定城市的住房夹心层，而且在未来将经济适用房、廉租房等保障形式都统一到公共租赁住房中，应该说在国内首次在真正意义上实现了住房双轨制———市场+保障的模式。 ———上海大学社会学系教授、上海市社会学会会长邓伟志 事件回放： 2009年12月，市委书记薄熙来在重庆经济工作会议上，正式提出公租房的建设计划。市委三届七次全会作出《关于做好当前民生工作的决定》，把住房作为头等民生大事，建立市场供给与政府保障并举的“双轨制”住房体系，进一步明确了“低端有保障、中端有市场、高端有约束”的住房调控思路。 其中，年满18周岁、有稳定就业岗位和收入来源、具有租金支付能力、本市无住房或住房面积低于城市住房保障标准的市民，都可以申请公共租赁住房。重要的是，不受户籍限制。不仅如此，市民只要租满5年公租房之后，便能够低价购买。 初步成效： 从今年2月28日第一个公租房项目“民心佳园”开工到现在，全市一共开工建设了7个公租房项目，包括鸳鸯、大竹林、华岩、西永、蔡家片区、西永园区及茶园片区。最早开建的“民心佳园”现在已有数十栋楼封顶。 目前公租房管理暂行办法实施细则已完成征求意见，将于近期印发并向社会公布。同时，公租房管理信息系统已建成，它能够实现公租房从申请受理到住用监管的全流程信息化管理。此外，主城首批将设24个初审站和申请点，各区接线连网工作正同步开展。 |
