新浪乐居讯 近日，有网友爆料港闸未来五年城建重点，着实激动人心。规划包括方方面面，但更多是便民利民的城建项目。大体包括城市快速路、公共交通、城市公园以及大桥建设这4大方向，五年后的港闸更加值得期待！说到港闸，近几年可谓是发展迅速，交通、生活配套设施不断完善、政府大力扶持、知名地产大鳄纷纷挺进、大型商业配套日趋完善、多维立体高架打造“环时代”、国内外知名大型企业争相进驻，多项造城运动把港闸从一个“不城不乡”的边缘区域发展成为南通另一个城市“副中心”。区域的发展必然会带动楼市的火爆，今天就随小编来一探港闸楼市！

网友爆料图 来自南通城建论坛

       港闸房价7连涨 新房成交“凌绝”通城

        纵观港闸近一年的房价走势，不难发现，在去年下半年的半年时间内，港闸的住宅均价基本维持在6000-7000元/㎡，而从今年的1月份开始，港闸的房价呈现出持续上涨趋势，并且涨幅较大。历时7月，港闸的房价从2016年1月的6113元/㎡到2016年7月的8252元/㎡，涨幅高达2139元/㎡、环比上涨34.99%。折算下来平均每月的涨幅在306元/㎡左右，远远超过工资的上涨幅度，着实让人捏把汗。

点击图片可查看高清图

        据南通新浪乐居统计，南通上半年住宅成交区域占比以港闸区38%位列第一，崇川区35%、开发区28%位列第二、第三。而在住宅成交top10中前三甲分别为中海碧林湾、华强城及银洲皇家学苑，而这三大楼盘均位于港闸区，足以看出港闸住宅市场的火爆程度。

点击图片可查看高清图

        港闸掀多项造城运动 城市“副中心”实至名归

        无论是房价的连连上涨还是成交量领跑通城，港闸区住宅市场的火爆程度已经显而易见。而这些离不开港闸自身的发展，从2015年开始港闸便开始了多项造成运动，谱写发展传奇。圆2水墨江南、1912酒吧街、宜家、南通森林动物园等等都在紧锣密鼓的筹备动工中，南通万达广场的开业正式开启港闸五水商圈新时代，一时间港闸赚足了眼球。

        一个城市发展首先肯定是得益于交通的发展，在港闸崛起的过程中多条高架的建成就起到了至关重要的作用。随着静海大桥、北城大桥等的贯通，江海大道、长江路高架、通宁大道等高架的建成通车，港闸区与主城区实现无缝对接；此外建成通车的外环北路高架，改善了南通市北大门的出行格局，加速形成了市区 “一轴一环八射”的快速路系统，港闸正式进入高架时代......

        商业配套及交通道路逐渐完善的过程中，今年的港闸更是谋求发展新高度，上半年多项指标位列全市第一，下半年将争取招商引资有突破、建设宜居宜业更生态项目、完善惠民安民保障体系等等，相信未来的港闸必将是南通一颗璀璨之星。