“坚定不移降低各种企业成本。择机进一步实施降息、降准政策。”这是国家发改委政策研究室3日上午发布的《更好发挥投资对经济增长的关键作用》一文中的建议。但到了3日下午，上述字句已被删除。此举引发强烈关注。

那么，降息降准究竟是怎么一回事儿呢？如何给一个不懂金融的人讲出这个复杂的概念呢？

降准

我们先来说“降准”，降准全称叫降低存款准备金率， 这个“存款准备金率”是什么东西呢？降低这个能干什么呢？首先来说，银行是干什么的我们都知道，两个主要功能，一个是存款、一个是贷款。

比如在A国最大的银行苹果银行有100亿存款，然后贷款贷出去了99亿，只留了1亿，这时不知道有什么消息说经济危机要来了，所有人都来银行取款，1个亿的存款瞬间被取光了，银行没钱了。银行向政府要钱，政府说别的银行也面临这样的问题，都没钱了，没办法，你们去看看有没有贷款能收回来，收不回来你们就倒闭吧。于是，A国的银行因为无法兑付纷纷倒闭。A国陷入严重的经济危机和社会动荡之中。

邻国B一看，这个可不行。我们国家要杜绝这样的事情发生，怎么办？我们要向银行收“存款准备金”，比如最大的银行香蕉银行有100亿存款，嗯，你要把其中50亿交给国家，剩下的50亿你可以贷款。以防出现A国那种大规模挤兑事件。交给国家的这50亿就是存款准备金，那这个存款准备金率是多少呢？一半！50%！但是问题又来了，我们都知道银行基本的生存方式是把较低的利率支付给储蓄者，然后向贷款的人收取更高的利率，赚取这利率之间的差价。可是香蕉银行一下要交给国家50%的存款准备金，这50%国家是不付给你利息的。 于是它只能向贷款的人要更高的利息来填补存款准备金的利率损失。这样一来，大家就都不贷款了，因为贷不起啊。所以，老张的高速公路不修了，老王的shoppingmall也歇工了。国家虽然政治稳定，但是经济基本上就是一潭死水。

A国、B国的邻国C国吸取了这两个国家的经验，总结出了一条真理，存款准备金要收，但是收多少是个学问，太低的话抵抗经济危机的风险能力弱，太高的话又阻碍经济发展。 最好的办法呢就是根据市场的情况来决定，市场相对稳定，经济需要发展，我就定低一些。市场动荡，国家需要调控我就定高一些。 所以在三个国家中C国的经济无疑发展的最好。

降息

降准说完了，那这个降息呢？降息其实是与降准相应的，只不过降准是国家对总体经济的直接调控，而降息则是间接的， 希望市场自动调控的一种措施。

咱们继续说，C国最终把存款准备金率定在了20%，经济发展相对平稳。但是贷款利率依然很高，实体经济发展依然不活跃。政府想要鼓励一下，但是又不想降准。怎么办呢？降息吧。降低存款和贷款的利息。原来存在银行里是10%的利息，现在5%；原来贷款的利息是20%，现在是10%。有人会说，这样存款的人不就少了，贷款不是变的更难了吗？看似如此，但是银行的钱因为利率足够低，所以完全可以贷出去，钱进入了一个良性的流通循环。其次，很多人因为利息低，把钱从银行取出来，那怎么办？难道就拿在手里发霉吗？当然不会，他会继续投资，P2P啊，房地产啊，总之，他会把这些钱花出去，这也就客观地促进了实体经济的发展。

降息降准与楼市

降息降准之后，银行可动用的资金明显增多，贷款利率进一步降低。对于大部分开发商来说这是利好消息，意味着从银行可贷资金增多，利率也更低，融资的成本降低。降息也将改变市场资金流向，更多资金会从银行流出，转为投资或消费，资金流动性增加，刺激经济发展。

对于购房者来说，降准降息的影响也比较大。银行可用资金增多，购房贷款将会容易，也会影响到首套房或者二套房的首付比例和利率折扣等。对于已经购房的来说，直接的影响就是每月房贷的减少。

从心理层面上讲，降息降准后，选择入市的购房者会增多，成交量会大幅增加。同时，开发商也有可能借机适当提价，房企拿地热情也会被重新激发。

此次降准降息的“秒删”事件，是担心造成市场的误读，尤其是房地产行业，原因就是“房地产泡沫”的声音仍比较大，所以，现在，降准、降息不在政府和央行的考虑范围内。