（原标题：小区停车费调查：7成网友认为收费不合理）

腾讯大湘网讯 大湘网8月21日发布的调查问卷结果显示：近6成网友因为停车费与物业发生过争执，7成网友认为自家小区停车费不合理。

一些车主避开地锁，把车横着停在了地下停车场。

近日有媒体报道，湘潭一小区地下停车位月租530元，业主表示“简直是天价”，希望开发商降低价格。对此，小区开发商回应，对地下停车位的租赁价格不会让步，他们的主要目的是卖地下停车位。

这是一个普遍现象吗？您家的小区停车费是多少？

对此，大湘网在8月21日做了网上调查，截至8月22日14点，一共有159人投票。

月停车费300元以上占比最大

参与投票的网友中，30%表示自家小区停车位每月收费在300元以上，200-300元的也占比不小，达到29%，100及以下仅占19%。另有7%的网友所在小区停车按次收费。

100-200元为月停车费理想区间

有42%的网友认为，小区月停车费在100-200是最合适的，100及以下占33%，仅有9%的人认为月停车费在300元以上合适。

过半网友因停车费起过争执

调查结果显示，69%的人认为现在小区停车收费标准不合理，还有57%的人表示有因为停车费问题与物业发生过争执。

资料显示，近两年物业纠纷甚至发生冲突的案例屡见不鲜，我国物业管理制度亟待完善。我国小区物业收费定价权是放开的，由市场调节，由于我们历史上的原因，我们的停车位归属以及分配不是完全的市场化，而现在让停车位完全市场化对业主明显不利。

以长沙为例，在2014年4月1日之前，长沙对住宅小区的停车服务收费实行政府指导价，对价格作了限定。其标准分别是，室内停车场已购车位的停放服务收费标准为30元/月·辆，已租车位的停放服务收费标准为不超过300元/月·辆(含物管费30元);室外经核定的停车位停放服务收费标准为不超过90元/月·辆。

从2014年4月1日起，长沙开始按照新修订的《湖南省机动车停放服务收费管理办法》(以下简称《办法》)执行，住宅小区的停车服务收费实行市场调节价，物价部门没再规定上限。但该《办法》中明确指出：已成立业主委员会的住宅小区停车服务收费由业主大会或业主代表大会决定，未成立业主委员会的住宅小区停车服务收费由停车服务管理方与入住业主参照本办法协商决定或在物业合同中约定。

但是又存在规定不详细，“协商”难落实，业委会难成立，业主话语权弱等问题，使由于停车费引发的纠纷不断。

法律界人士表示，虽然定价权放开给物业，但不意味着物业可以定“天价”。然而目前确实没有一个非常明确的规定，还是需要有关部门出台一些政策或者指导性的规定，能够让这些情况具体明确一些。(大湘网 张昕)

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