竞争之下，万科·金域广场演绎崛起之路

日前，上海发布2016-2040城市总体规划。规划意味着配套、公共资源的集聚、产业和人口的集中，更影响着房价的走势和资本的走向。

展望：启幕上海未来二十年规划

南桥新城承接主城区智能疏解与产业转移

2040总规全城瞩目，此次确立了5个新城，南桥新城便是其中着重规划的新城之一。

上海的城市发展已经完全突破了传统意义上的内中外环，城市化高的地区和发展基础良好的地区，在未来都将强化交通、医疗、教育、商业、产业等各种配套，形成多点开花的局面，这也是上海极力探索的避免特大城市摊大饼模式，实际上也是对主城区的一种疏解。

蜕变：住宅转型为城市配套服务商

万科——顺应城市发展的企业信心

万科2010年正式进入商业地产，2011年正式宣布三大产品线，近年，万科在商业地产领域动作频频。截止目前，万科已经形成万科广场、万科红、万科大厦、万科2049四大商业产品线，在全国在建、规划18个购物中心项目，获得了约600万㎡商用项目，商业面积达150 万㎡。万科城市综合体项目，作为商业地产如今的主流模式，志在成为未来商业的风向标。

抢滩：价值辐射之下，值得期待的大未来

一线品牌争先进驻的信心之选

万科选址南桥新城重要地段，紧邻上海之鱼国际旅游度假区，尽享上海之鱼商业价值辐射，打造集大型居住社区、大型商业中心为一体的繁华综合体——万科·金域华府，为世界一流品牌的入驻提供了信心。

规划：代官山式风情商业街

功能业态定位体现内部“商业生态系统”价值

万科·金域广场在住宅区与主体商业的业态与功能规划上以日本代官山的布局为蓝本，欲打造为南桥新城独树一帜的集零售、餐饮、生活配套、文化娱乐于一体的综合性商业街、乐活时尚中心、便捷式生活场。将购物体验与居住享受贯穿为一体，使购物、休闲娱乐与生活完美而有机地结合起来。

切入：跻身国际化、现代化、复合型城市综合体行列

交通、教育升级，一个提升幸福感的生活圈

BRT专线（在建）清朗路站，一线直达东方体育中心；5号线延伸段（在建）金海湖站，直达莘庄等商圈；虹梅南路隧道，便捷直达徐家汇。项目西侧邻浦星公路、林海公路畅达浦江、浦东三林、周浦、世纪公园等核心腹地，周边目前有月亮船幼儿园、明德外国学小学、青溪中学及未来规划多所教育机构（入学条件以所在教育部门和学校的招生公告为准、非对口招生），便捷的立体交通、众多的教育资源进一步促使新商圈的快速发展。

2040总规后，把全球城市作为核心目标的上海，住宅产品弱化，更加侧重商业地产和综合体的开发，致力于以零售商业、娱乐业等经营性地产产业抵御市场的动荡。万科·金域广场应时而生，财富井喷的上佳时机，怎可错过！