根据链家研究院监测广州市成交量前一百个一手住宅楼盘成交均价来看，8月第二周一手住宅价格环比呈上升趋势，环比增长约为0.6%，而成交均价呈现急剧下跌主要是由于成交区域结构性影响，增城及花都两区成交占比总和约占全市成交量的六成，两区成交价格均为万元上下级别，全市成交均价随着两区成交放量而下滑。

分区情况

8月第二周增城、黄埔、越秀三区量价齐升，其中增城区受多重利好影响加上深圳限购，购房客转战广州非限购区域，近一段时间以来成交一直火热，上周网签宗数为全市各区之首，环比增长8.2%，成交均价环比增长12.0%；新福港鼎峰第五期上周网签骤升，均为140平方米左右的大户型单位，成交均价约为2.1万元/平方米左右，带动区域量价齐升；番禺上周祈福缤纷汇、亚运城、星尚多个楼盘网签环比有所增加，带动成交量回升，环比增长20.5%。