超高层建筑方面，在建的珠海中心大厦地处珠海十字门中央商务区，高330米，在主体结构上将成为珠澳第一高楼，目前已经封顶。建成后的珠海中心大厦，将极大促进珠海国际宜居城市建设、珠海产业发展和横琴自贸区建设，成为珠海城市发展的新引擎。而隔江相望的横琴国际金融中心大厦是十字门中央商务区横琴片区首个启动的产业项目，建筑高度超330米，建成后将与珠海中心大厦、澳门电视塔形成三足鼎立之势，珠澳国际大都会繁华尽显，经济生态圈已成。  

文体设施方面，珠海横琴国际网球中心一期已于2015年9月完工并投入使用，已成功举办2015珠海WTA超级精英赛、2015珠海ITF国际女子网球巡回赛、2016珠海ATP国际男子网球挑战赛等专业赛事，为粤港澳乃至全世界的球迷呈现精彩绝伦的体育文化嘉年华活动。此外，以华发中演大剧院为依托，华发还积极引进各种高端剧目，承办了莫扎特音乐比赛等国际级文化活动，极大丰富了珠澳及周边市民的文化体育生活，提升了珠海的城市软实力和国际影响力

城市更新 助推老城区焕发新生

华发城市运营承担珠海城区多个“三旧”改造和城市更新项目建设重任，总建筑面积超过130万平方米，总投资约250亿元。主要包括首席商业地标城市之心项目、历史文化保护区北山区域城市更新项目等。促进城区均衡发展，助力传统城区焕发新生，为文化传承提供载体，为创新驱动提供空间，为珠海旧城凤凰涅槃贡献力量。

其中，“城市之心”项目备受各界关注。该项目包括核心区、南山工业区、吉大工业园区三个区域的更新改造，总用地面积约75万平方米。融合山、海、城一体的设计理念，构建北部山海城景观慢行轴和中部商业慢行轴，使其成为珠海中心城区的国际化城市客厅，生活、工作和娱乐的活力之地。

而同样受到各方关注的还有北山区域城市更新项目。项目依托于北山村悠久的历史文化、保存较好的民居古建、初具影响力的文化艺术基础，通过高水准的规划、建设、运营，把北山村打造成珠海的标杆文化艺术区，广东省的文化艺术基地乃至全国知名的文化艺术旅游目的地。

项目设计遵循北山村整体“保护、更新、再生”的规划原则，以北山传统文化风貌为基础，让文化得到更好的保护和传承。采用分散式建筑布局，将历史保护建筑、文化产业、旅游产业与商业物业开发相结合，打造满足中高端市场需求的“高品质生态文化和国际生活社区”，展现珠海作为粤港澳文化汇集之地魅力的建筑群落。

保障房 彰显国企责任和本色

为营造珠海和谐美好的居住空间，保障珠海民生工程保障房建设质量，华发城市运营主动承担了珠海全市6个保障房建设项目中的5个建设任务，以极高的品质标准，快速高效推进唐家人才公寓、沁园、金山花园三期危房改造等建设，总计容建筑面积约24万平方米，总投资约21亿元。

华发城市运营以极高的品质标准，快速高效推进了保障房建设任务，成为珠海保障房建设的中坚力量，彰显国企责任和本色保障房建设以公益为主，充分彰显国企责任和本色，成为珠海保障房建设中坚力量。  

唐家人才公寓位于高新区核心区域，辐射唐家湾高校区及高新区企业技术人群，是珠海市首个为引进高端人才而建的公共租赁房项目，也是珠海建筑规模最大的保障房项目。

项目于2012年10月开工建设，2015年6月投入运营，面向珠海市高端人才、留学归国创业人员、高端专业技术人才及高学历新就业人员等群体。除高品质的公寓外，项目同时配备集中商业区域，旨在打造集特色餐饮、风情购物、休闲娱乐于一体的唐家高新区生活新地标。

综合管廊 探索智慧城市建设新模式

华发城市运营积极探索生态及智慧城市建设新模式，发力综合管廊建设，承担横琴新区等多个片区的地下综合管廊建设规划，为全国智慧城市建设提供了宝贵经验。管廊业务将成为华发城市运营板块的重要组成部分，形成集开发、运营、上下游供应链以及城市运营为一体的综合性管廊建设运营商。

华发城市运营已与中国中冶强强联合，共同参与综合管廊项目开发建设及运营。强大的资源整合能力、低成本的融资优势，保证管廊开发业务以更快的速度推进。

截至目前，华发城市运营负责的十字门中央商务区横琴片区已完成3.079公里综合管廊的建设，其余项目包括金融岛上约1km长的综合管廊，珠海西部中心城区顺达路、白藤七路共约4.5km长的综合管廊建设工作正在稳步推进之中。

强大综合能力铸就核心竞争力

近年来，华夏幸福、招商蛇口、北大资源等国内多家优秀企业积极探索城市运营的产业发展模式，在相关业务领域为同行树立了典范。对标这些国内行业标杆企业，华发城市运营背靠多元化综合发展的华发集团，积极发挥综合业务优势，凭借着超强的资源整合能力，构成了自身独一无二的核心竞争力。

开发建设能力。华发城市运营统合城市运营全产业链，全面覆盖片区一级开发、公建项目、城市更新、保障房及综合管廊，辅以华发专业化人才团队和高效执行能力，构建最强有力的核心竞争力。

招商引资能力。通过整合各方优势，华发城市运营项目已吸引多家企业入驻。十字门中央商务区、金湾航空城、保税区二期等项目，通过招商引资引进南方金融传媒、中交金融投资、中铁建南方总部、法拉蒂游艇亚太总部等共34个产业龙头项目，总投资约706亿元，汇聚全球产业资本，构筑珠海及横琴自贸区产业基础。

投融资及运营管理能力。华发全面整合包括投融资产业平台、国际化设计团队、专业顾问机构、酒店管理机构、知名承建商与供应商等优质资源，充分运用华发多板块业务优势，最大限度发挥战略规划能力、融资建设能力及运营管理能力。尤其是在投融资方面，华发集团以珠海金控为平台，构建了银行、信托、证券、保险等金融全牌照类核心业务，为城市运营融资等金融需求做好了铺垫。