房地产在一段时间内还会供不应求，当然深入需求下来这里面还有一些问题，比如上海的商业用房，在某种程度上来说在某些区域甚至有些饱和，我们也研究过一些问题，也就是从2013年开始有些地方出现了局部的过剩，像这种如何转型？还有一个，从上海来讲，怎么使它的房地产能够取得更好地利用？因为地价的上升对上海来说是个双刃剑，加上上海要建成具有全球影响力的科技创新城市，当然这样会增加人口的流入。

所以从这个角度来看，上海房地产应该成为一个率先创新、率先转型、率先提升的热点区域。从房地产企业来说，我想现在很多房地产企业在瞄准一线城市，无论从企业本身，还是从上海来说，进入上海的房地产企业要明确，就是简单地靠规模取胜、简单地靠拉地价获得过高的盈利，这种做法不应该成为主流，而应该用更好的实际，更好利用的效率，更好的土地规划把这个房产项目的开发与产业转型区域增和发展能够结合起来，在这样的情况下，房地产能够得到更大的发展空间。当然在上海发展工作当中，很多东西都是像，各个兄弟省市学习的，刚才刘部长讲话当中也提出了明确的意见，那么上海在房地产发展过程当中，围绕这样一些方向也在努力。比如说如何在构造具有国际大都市的租赁市场？比如说如果来构建在互联网条件下与信息社会相符合，又具有现代国际化大都市的商业文化氛围？如果能构建以体验经济为特征的这样一个具体的商业楼宇开发的创新模式？这些实际上也是有很大的空间，我认为也是我们开发商能够在这方面共同努力的，上海一定会提供一个很好的发展空间，然后在这个空间当中，我们要用创新的思维，加上新时代的高度来进行我们的工作，我想这样上海在全国发展过程当中会起到很重要的作用。